09.12.2022 |
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ALERTA El Diario de Cantabria

IU advierte a Marcano de que su decreto de viviendas turística "debe cumplir" la Ley de Propiedad Horizontal estatal

Considera que la propuesta de Turismo "no va a reducir la burocracia" sino que aumentará la litigiosidad
IU advierte a Marcano de que su decreto de viviendas turística "debe cumplir" la Ley de Propiedad Horizontal estatal

Izquierda Unida (IU) ha advertido al consejero de Industria, Turismo, Innovación Transporte y Comercio, el regionalista Javier López Marcano, que su decreto de viviendas turísticas "debe cumplir" con la Ley de Propiedad Horizontal, de rango superior.

El coordinador general de IU en Cantabria, Israel Ruiz Salmón, ha reaccionado así a las "intenciones" de la Consejería de eliminar la obligatoriedad de justificar los estatutos o acuerdos adoptados por la Comunidad de Propietarios en los que se dé consentimiento por parte de la comunidad al uso del inmueble con fines turísticos.

En un comunicado, IU ha señalado que la Ley de Propiedad Horizontal dice, textualmente, que "el acuerdo por el que se limite o condicione el ejercicio de la actividad, suponga o no modificación del título constitutivo o de los estatutos de la comunidad, requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación".

Para Ruiz Salmón, tanto las declaraciones públicas desde la Consejería como el propio proyecto de Decreto que ahora está en consulta pública, "abren la puerta" a "incumplir" la Ley de Propiedad Horizontal con la "excusa" de disminuir la burocracia, que --afirma-- "en realidad, únicamente supone presentar una declaración de que la comunidad de propietarios está conforme".

De hecho, IU considera que la justificación incluida en la resolución publicada en el Boletín Oficial de Cantabria dice, también textualmente, que "se trata de un aspecto de carácter estrictamente privado -en el que cualquier tipo divergencia debe ser resuelta en el orden jurisdiccional civil-, debiéndose evitar la imposición de cargas administrativas que constituyen obstáculos que no son necesarios ni proporcionados".

"Esto, a efectos prácticos, supondrá que la burocracia que se ahorre el promotor de la vivienda turística al no presentar la declaración será sustituida por la burocracia cuando la comunidad le pida explicaciones, dando pie a la litigiosidad que pueda venir de oponerse la comunidad yno haber sido notificado y aprobado en estatutos o en un acuerdo de reunión vecinal", teme IU.

Además, este partido considera que el reglamento actual "no es un problema a solucionar en absoluto" en Cantabria y considera que, "más bien, la voluntad del Gobierno muestra un enfoque más cercano a laespeculación de grandes empresas y lobbies inmobiliarios que a la función social que realmente tiene una vivienda y que el gobierno de la comunidad no aborda suficientemente".

También le gustaría saber "cuál es la opinión del PSOE", competente en materia de vivienda, sobre este asunto, dado que, a juicio de IU, "existe una fuerte tensión entre garantizar la vivienda como derecho yusarla como lucro como propone el PRC" y más --dice-- "cuando en Cantabria sigue habiendo amenazas de desahucios de forma continua y la gentrificación que producen las viviendas turísticas está afectando cada vez más a los núcleos de población más grandes como Santander".

IU advierte a Marcano de que su decreto de viviendas turística "debe cumplir" la Ley de Propiedad Horizontal estatal
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