Agüeros y Media firman con la banca los avales para jóvenes que quieran comprar vivienda

El Gobierno de Cantabria ha dado un paso más en su política de acceso a la vivienda con la puesta en marcha de una nueva línea de avales destinada a facilitar la compra de la primera vivienda a menores de 45 años.

La medida, presentada por los consejeros de Economía, Luis Ángel Agüeros, y de Vivienda, Roberto Media, permitirá cubrir hasta el 20% del valor del inmueble, reduciendo así uno de los principales obstáculos para los jóvenes: la falta de ahorro inicial.

Requisitos: ingresos, edad y precio de la vivienda

Para acceder a este aval, los solicitantes deberán tener menos de 45 años y unos ingresos máximos de aproximadamente 42.000 euros brutos anuales, equivalentes a seis veces el IPREM.

Además, la vivienda deberá estar ubicada en Cantabria, ser la primera residencia del solicitante y tener un precio igual o inferior a 300.000 euros, tanto si se trata de obra nueva como de segunda mano.

Las hipotecas deberán formalizarse con alguna de las entidades adheridas al programa: Banco Santander, CaixaBank, Unicaja, Cajaviva, Cajamar o Abanca.

Reducir barreras y facilitar el acceso

El consejero de Economía ha destacado que esta iniciativa busca dar respuesta a una realidad evidente: la dificultad creciente de los jóvenes para acceder a la vivienda en propiedad.

“Con este acuerdo se pretende reducir la carga inicial, fomentar el ahorro y cubrir ese porcentaje que tradicionalmente las entidades financieras no financian”, ha explicado Agüeros.

En este sentido, ha subrayado que el aval será gratuito, salvo en caso de incumplimiento de las condiciones, donde se aplicaría una comisión del 2%.

El objetivo es claro: ayudar a jóvenes con solvencia económica pero sin capacidad de afrontar la entrada inicial, empujando así el acceso a la propiedad frente a un mercado del alquiler cada vez más tensionado.

“Poner el dinero en el bolsillo de los cántabros”

Por su parte, el consejero de Vivienda, Roberto Media, ha defendido que esta política responde al compromiso del Ejecutivo con las familias y la clase media.

“Queremos poner el dinero en el bolsillo de los cántabros, especialmente de quienes quieren construir su proyecto de vida en nuestra comunidad”, ha señalado.

Cuenta ahorro joven: hasta 600 euros de ayuda

Esta medida se complementa con la denominada cuenta ahorro joven para vivienda, dirigida a menores de 36 años, que permitirá recibir hasta 600 euros en ayudas directas (200 euros anuales durante tres años).

Además, las aportaciones a esta cuenta contarán con una deducción fiscal del 15%, incentivando así el ahorro a medio plazo para la compra o rehabilitación de vivienda habitual.

El Ejecutivo autonómico ha previsto inicialmente una partida de 500.000 euros para esta línea, con capacidad para beneficiar a unos 2.500 jóvenes, aunque no descarta ampliarla si la demanda lo requiere.

Más vivienda para bajar los precios

Media ha recordado que estas iniciativas se enmarcan dentro de una estrategia más amplia del Gobierno de Cantabria para aumentar la oferta de vivienda y contener los precios.

En este sentido, ha avanzado que la futura ley de vivienda, actualmente en tramitación parlamentaria, incluirá medidas para impulsar la vivienda protegida, especialmente en el medio rural, y reforzar la colaboración público-privada.

“O ponemos más vivienda en el mercado o los precios no van a bajar”, ha concluido el consejero.