El precio de la vivienda libre se encareció 0,4 % en Cantabria en el tercer trimestre del año, hasta los 1.564,2 euros/m2, una subida que se sitúa muy lejos del incremento medio nacional del 4,2 % hasta los 1.812,4 euros/m2, el importe más elevado que registra desde finales de 2010, según los datos publicados este jueves por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Con respecto a los tres meses previos el precio de la vivienda moderó su subida al 1,1 %, el mismo porcentaje de incremento que Cantabria, en un contexto marcado por la subida de los tipos de interés para contener la inflación y el consecuente encarecimiento de la financiación, que aunque ha enfriado el mercado de compraventas y de hipotecas no se ha visto reflejado en los precios.

Desde el cuarto trimestre de 2010 el precio medio del metro cuadrado no superaba los 1.800 euros.

Esta subida se une al 3 % que protagonizó el precio de la vivienda tanto en el primer como en el segundo trimestre del año, el mismo porcentaje que registró a cierre de 2022.

Con este nuevo incremento, el precio de la vivienda lleva creciendo de forma ininterrumpida desde el segundo trimestre de 2021.

La vivienda de hasta cinco años supera los 2.100 euros/m2

Por tipo de vivienda, aquella de hasta cinco años de antigüedad se encareció un 5,5 % en tasa interanual y un 0,9 % en tasa intermensual hasta alcanzar los 2.164,8 euros por metro cuadrado.

Se trata del mayor importe que registra en toda la serie histórica del ministerio, que arranca en 2010.

Por su parte, el precio de la vivienda de más de cinco años fue de 1.802,2 euros por metro cuadrado, el 4,1 % más que el año anterior y el 1,1 % superior al del segundo trimestre.

En el caso de la vivienda protegida el precio creció un 2,5 % con respecto a 2022 y se mantuvo sin cambios desde los primeros meses previos hasta llegar a 1.164,6 euros