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ALFOZ DE LLOREDO

Comienza la subasta de parcelas urbanas en Rudagüera, Alfoz de Lloredo

Se trata de cinco fincas que el Ayuntamiento vende a un precio de salida de 38.000 euros cada una

El Ayuntamiento vende a un precio de salida de 38.000 euros cada una
El Ayuntamiento vende a un precio de salida de 38.000 euros cada una
Comienza la subasta de parcelas urbanas en Rudagüera, Alfoz de Lloredo

El Ayuntamiento de Alfoz de Lloredo ha sacado a subasta las cinco parcelas urbanas de Rudagüera que tienen como objetivo conseguir el asentamiento de población en el municipio. Los interesados en participar en el procedimiento tienen de plazo hasta el día 19 de junio. Para ello, se ha procedido a segregar una finca de propiedad municipal, que ha dado lugar a estos cinco terrenos independientes, de algo más de ochocientos metros cuadrados cada uno, con un precio de salida de alrededor de 38.000 euros. La subasta se llevará a cabo mediante el procedimiento de licitación abierta.

Previamente, el Ayuntamiento ha aprobado el ‘reglamento de enajenación de fincas con destino al asentamiento de población en el municipio’, cuyo texto regula que el presupuesto base de licitación, que se detalla en la correspondiente convocatoria, en relación con cada una de las fincas, será mejorable al alza por los licitadores.

Para poder presentarse a cada subasta, los licitadores deberán aportar una garantía provisional de un 5% del presupuesto base de licitación de la finca de mayor importe por la que pujen. Dicha garantía se podrá presentar en cualquiera de los medios admitidos en Derecho. Están capacitadas para optar a las parcelas únicamente las personas físicas, españolas o extranjeras, no asentadas previamente o sin residencia en el municipio, que tengan plena capacidad de obrar y no se encuentren en causa de incapacidad o incompatibilidad para contratar con la Administración Pública. No se exigirá clasificación del contratista.  Las proposiciones de los interesados se presentarán en el plazo de un mes desde la publicación del anuncio correspondiente en la Plataforma de Contratación del Sector Público hasta las trece horas del último día computable.

Los adquirientes tendrán la obligación de edificar en la finca y en el plazo de un año desde la adjudicación deberán solicitar en las oficinas municipales la preceptiva licencia de obras, acompañando a tal efecto la documentación pertinente para la edificación de una vivienda unifamiliar, en los términos establecidos en el planeamiento y en la normativa urbanística aplicable. Una vez otorgada dicha licencia, la ejecución de la obra deberá completarse en un plazo máximo de dos años.

Los adjudicatarios de las fincas, asumen igualmente el compromiso esencial de empadronarse y residir en el municipio, de manera efectiva, al menos, durante un período mínimo de doce años, una vez que puedan ocupar sus viviendas. Se entenderá que los interesados cumplen dicho compromiso cuando ocupen la vivienda construida de manera efectiva durante un período superior a 183 días en el año natural. Por tanto, la edificación construida sobre la finca adjudicada deberá destinarse a domicilio habitual y permanente de sus propietarios o de los titulares de los negocios jurídicos que, habiendo sido autorizados, confieren a su titular el derecho a establecer en la vivienda su domicilio habitual y permanente. La vivienda no perderá el carácter de domicilio permanente por el hecho de que cualquier miembro de la familia o unidad de convivencia ejerza en ella una profesión u oficio, siempre que dicha actividad sea compatible con el uso residencial y se cumplan las condiciones y requisitos que se establezcan.

Si la enajenación de la vivienda tuviese lugar antes de que se cumpla el período mínimo exigido de residencia efectiva en el municipio, se precisará autorización del Ayuntamiento, que se otorgará siempre que la enajenación se realice con un precio tasado. Además, el adquirente deberá empadronarse y fijar su domicilio en la vivienda adquirida durante el resto del periodo de permanencia hasta completar doce años que le restase al transmitente.

Comienza la subasta de parcelas urbanas en Rudagüera, Alfoz de Lloredo
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