Santillana del Mar cuenta con ocho nuevas viviendas de alquiler asequible

La presidenta de Cantabria, María José Sáenz de Buruaga, ha inaugurado en Santillana del Mar una nueva promoción de ocho viviendas públicas en régimen de alquiler asequible, construidas por el Gobierno autonómico a través de la empresa pública GESVICAN, tras una inversión total de 1,116 millones de euros. Del montante global, un 30% ha sido financiado con fondos europeos procedentes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, lo que refuerza el carácter estratégico de esta actuación dentro de las políticas públicas de vivienda.

Las viviendas se sitúan en la zona de El Acebo-Castío, a unos 600 metros del casco histórico de la villa y en las proximidades de las instalaciones deportivas municipales, una ubicación que combina cercanía al núcleo urbano con un entorno residencial tranquilo. Se trata de ocho viviendas unifamiliares adosadas, distribuidas en dos plantas, con una superficie útil aproximada de 69 metros cuadrados, parcela independiente y aparcamiento en superficie.

Alquiler por sorteo y rentas por debajo del mercado

Durante el acto inaugural, Buruaga ha explicado que la adjudicación de las viviendas se realizará por sorteo, un sistema que ha calificado como «la fórmula más transparente y equitativa». La renta mensual será de 550 euros, una cifra que, según ha destacado la presidenta, supone «casi la mitad del precio medio del alquiler en Cantabria», lo que convierte esta promoción en una alternativa real para familias con ingresos medios que actualmente encuentran serias dificultades para acceder a una vivienda. Para participar en el proceso de adjudicación será necesario acreditar que no se dispone de vivienda en propiedad y que el inmueble se destinará a domicilio habitual y permanente. 

No será obligatorio ser vecino de Santillana del Mar, dado que la legislación no permite este tipo de discriminación, aunque sí se exigirá el empadronamiento en el municipio una vez adjudicada la vivienda. En cuanto a los requisitos económicos, los aspirantes deberán acreditar unos ingresos mínimos de 21.000 euros anuales —equivalentes a 2,5 veces el IPREM— y no superar los 37.800 euros al año. Este umbral se eleva hasta los 46.200 euros en el caso de familias numerosas o personas con discapacidad, y hasta los 54.600 euros para familias numerosas de categoría especial o personas con discapacidad severa.

Viviendas eficientes y respetuosas con el entorno

La presidenta ha puesto el acento en el carácter sostenible de la promoción, que ha definido como una «construcción verde». Las viviendas están diseñadas para minimizar el impacto ambiental y se integran de forma armónica con la arquitectura tradicional y el paisaje de Santillana del Mar. Incorporan sistemas de aerotermia y energía solar fotovoltaica, lo que permite mejorar la eficiencia energética, reducir el consumo y abaratar los costes a largo plazo para los inquilinos.

«Pero más allá de la calidad de los materiales o de la eficiencia energética, lo verdaderamente importante es que ocho familias cántabras van a poder decir adiós a la incertidumbre y al desasosiego», ha subrayado Buruaga, quien ha insistido en que el acceso a la vivienda es hoy «el principal problema de los cántabros».

Duplicar el parque público de vivienda

En este contexto, la presidenta ha reiterado el compromiso del Ejecutivo autonómico de duplicar, como mínimo, el parque público de vivienda en los próximos años. Cuando Buruaga llegó a la Presidencia, Cantabria contaba con 403 viviendas públicas. En la actualidad, hay 285 viviendas protegidas en diferentes fases de ejecución, muchas de ellas impulsadas mediante fórmulas de colaboración público-privada.

De estas promociones destacan las previstas en Laredo, Santoña, Torrelavega, Santa Cruz de Bezana, Reinosa y Polanco, a las que se suman las que promueve directamente GESVICAN, como las ya finalizadas en Orejo, las inauguradas ahora en Santillana del Mar o las que comenzarán en breve en Torrelavega, Piélagos y Reinosa. Además, el Gobierno regional estudia nuevas actuaciones en municipios como Santander, Castro Urdiales, San Vicente de la Barquera, Valdeolea, Pesquera o Ribamontán al Mar, con el objetivo de alcanzar en conjunto alrededor de 500 nuevas viviendas públicas.

«Nadie ha hecho más en menos tiempo», ha afirmado la presidenta, quien ha defendido un paquete de medidas amplio para abordar el problema de la vivienda. Entre ellas, ha citado la modificación de la Ley del Suelo, la bajada de los impuestos que gravan el alquiler y la compra, el refuerzo de las ayudas públicas y la puesta en marcha este año de una línea de avales públicos de hasta el 20% del precio de la vivienda para facilitar a los jóvenes el acceso a una hipoteca.