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El Diario de Cantabria

VIVIENDA

Las 120 viviendas asequibles San Román estarán entregadas para finales 2020

Las 120 viviendas asequibles San Román estarán entregadas para finales 2020

La alcaldesa de Santander, Gema Igual, ha señalado este jueves que las obras de las 120 viviendas asequibles que la Sociedad de Vivienda y Suelo (SVS) construye en San Román, avanzan según los plazos previstos, por lo que prevé que puedan ser entregadas para finales de 2020.

"Lo más difícil y menos visible ya ha pasado", ha afirmado la alcaldesa en declaraciones a los periodistas durante su visita a la parcela de 2.500 metros en la que se está construyendo esta promoción de 120 viviendas, de las que 20 serán en venta y 100 en alquiler con opción a compra.

Según ha apuntado Gema Igual, mañana comenzará la fase de forjado y quedan atrás los trabajos de excavación de esta obra que está ejecutando la empresa Ascan, por un presupuesto de 8.745.000 euros y con un plazo de ejecución de 22 meses.

La alcaldesa ha recodado que la SVS compró con fondos propios estos terrenos, ubicados en la calle Foramontanos y ha señalado que aunque se trata de un solar en el que se podría construir vivienda libre, finalmente se optó por 96 viviendas de protección oficial, mientras que las 24 restantes serán libres.

De las 100 viviendas en alquiler con opción a compra: 63 serán de 3 dormitorios, 34 de 2 dormitorios y 3 de 1 dormitorio y las 20 viviendas en venta se reparten en 16 de 3 dormitorios y 4 de 2 dormitorios. Y habrá 6 pisos destinados a personas con movilidad reducida.

La alcaldesa ha afirmado que con esta promoción, una de cada tres viviendas promovidas desde SVS es de alquiler.

En cuanto a los precios, para las 20 viviendas, la alcaldesa ha afirmado que será de 953 euros por metro cuadrado construido.

El precio medio sin IVA de las viviendas más grandes será de 135.263 euros (incluidos garaje y trastero en todos los casos) y se ha acordado un plan de flexibilización de pagos para la entrada para reducir de un 20 % al 10 lo que se debe pagar antes de la entrega de llaves, aplazando el 10 por ciento restante en cinco años.

Por lo que respecta a las 100 viviendas de alquiler con opción a compra, cuentan con una rebaja del 30 por ciento sobre la renta máxima prevista en las VPO en alquiler.

Las rentas medias en las viviendas de 3 dormitorios serán de 415 euros al mes, las de 2 dormitorios de 349 euros y los apartamentos tendrán una renta de 279 euros.

Además, el régimen de alquiler a 10 años con opción de compra que promueve el Ayuntamiento permite destinar el 80% de la renta mensual a la compra futura de la vivienda, con un precio de compra que será el mismo dentro de 10 años del establecido al comienzo del alquiler.

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