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El Diario de Cantabria

ECONOMÍA

Más de 1.200 inversores participan en un crowdfunding inmobiliario para construir una urbanización en Santander

Más de 1.200 inversores participan en un crowdfunding inmobiliario para construir una urbanización en Santander

Un total de 1.211 inversores han participado en la primera operación de financiación participativa o crowdfunding en España a través de la cual se construirá una urbanización en Santander.

Los inversores han prestado de forma colectiva 1,3 millones a una promotora inmobiliaria para la construcción de dos bloques de viviendas, una operación que se ha cerrado en 24 días y que se ha realizado a través de la plataforma de financiación participativa Housers Housers ha detallado en un comunicado que los más de 1.200 pequeños inversores han prestado los 1,3 millones a la promotora inmobiliaria SMP Espacios 4 You para la compra del suelo y posterior ejecución de la urbanización a cargo de la constructora SENOR.

Se trata de un préstamo participativo concedido a la promotora inmobiliaria de un tipo fijo del 10%, a doce meses. Los pequeños inversores que han participado son principalmente de España, Italia y Portugal, pero también de Reino Unido, Alemania o Francia.

Una vez financiado el proyecto, "los inversores empezarán a recibir, en función de su aportación económica, ingresos mensuales provenientes de los intereses, hasta que el promotor amortice todo el préstamo de proyectos como este, centrado en la construcción de obra nueva", ha explicado Alvaro Luna, socio director de Housers.

Además, ha subrayado que "a través del acuerdo firmado con la multinacional GOC, se activa un control exhaustivo, tanto para el control de pagos de los intereses a los inversores, como para velar para que los fondos financiados sean destinados a lo previsto inicialmente por el promotor inmobiliario".

INICIO DE OBRAS PRIMER TRIMESTRE 2018 El proyecto urbanístico consta de dos bloques viviendas independientes, con un total de 34 inmuebles, de 2 y 3 dormitorios, así como 51 plazas de garaje. Estará situado en la entrada a Santander, a tres kilómetros de la playa del Sardinero. La parcela dispone de 5.500 metros de los que 2.900 serán para edificar y el resto para zonas deportivas, piscina, ajardinadas e infantiles.

El objetivo final de la promoción urbanística es la venta de los inmuebles. El promotor, SMP Espacios 4 You, ya posee de licencia del proyecto básico, del proyecto de urbanización y del proyecto de compensación. Ya se han señalizado casi el 50 por ciento del total de las viviendas. Los precios de venta oscilan entre los 160.000 y 245.000 euros. Se prevé se inicien las obras en el primer trimestre de 2018 ya que ya tienen las licencias necesarias.

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